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为了赶上“金九银十”的销售旺季，位于王舍人片区的中粮祥云楼盘开发商在楼盘工程进度未达到预售标准的情况下，不惜提供虚假材料骗取《商品房预售许可证》并对外销售，在被住建局叫停仅2天后，竟再次发布选房信息。对于中粮祥云屡次违规，济南住建局表示将约谈开发商负责人，并视约谈情况出台处罚措施。
拿地不到一年就公开认筹
楼盘工程进度受质疑
“金九银十”日益临近，从8月底开始，济南迎来开盘热潮，包括融汇城、中海·九樾府在内的众多楼盘纷纷推出新项目，还有很多热点楼盘都计划在9月份加推房源，位于王舍人片区的中粮祥云也不例外，在8月29日对外释放了认筹信息。
中粮祥云认筹信息一公布立刻引起热议，很多人质疑该项目并未达到取证标准，属违规出售。根据公开信息，中粮祥云建设用地于年9月份才正式成交，当时中粮地产以3.14亿元拍得历城区王舍人片区原化肥厂地块7宗地，包括1宗商务用地和6宗居住用地，总面积约亩。
土地出让不到1年时间，楼盘已具备认筹条件？有媒体进行了实地探访，发现截止到8月31日，中粮祥云启动认筹的住宅楼中，2#楼只建设到3层左右，4#楼建设到4层左右。
而根据2月18日济南市出台的应对新冠疫情保障城乡有序建设12项举措，高层、小高层建筑预售形象进度由不少于地上12层调整为不少于地上6层，即高层、小高层的楼栋施工达到6层才可以取得预售许可证。显然中粮祥云至少部分住宅楼还不具备拿证条件。
然而更加奇怪的是，查询济南市行政审批服务局
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