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北京中粮京西祥云
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项目介绍：
物业类型：商业住宅
产权年限：70年
占地面积：平方米
建筑面积：平方米
容积率：2.4
绿化率：30%
总楼栋数：20栋
在售楼栋：2#、3#、7#、8#
总户数：户
在售户数：60套
在售户型：平和平的四居，、、平的下跃；
得房率：88%
车位配比：1:1.3
梯户配置：一梯两户
交房标准:平、平精装，下跃毛坯
交房时间：现房
供暖方式：集中供暖
开发商：北京稻香四季房地产开发有限公司
物业公司及物业费：中粮自持物业；5.48元/平
首期开盘时间：年2月
近加推开盘：年6月加推下跃产品
交通信息
公交路线：地铁稻田站西:路、路
地铁稻田站:房53路
交通方式：京港澳高速赵辛店出口出南行2.4公里即到。
规划信息
占地面积：68平方米
建筑面积：平方米
容积率：2.4
绿化率：30%
停车位：
楼栋总数：20
总户数：
物业公司：北京中粮物业管理有限公司
物业费：5.48元/平方米.月
物业费描述：5.48元/平米/月
项目配套：
配备多功能休闲园区，8大功能模块，礼仪归家、中央会客厅、全龄活动、社区生活馆、共享花园、运动健身、长者空间、萌宠乐园，充分考虑关照儿童、青年、老年不同年龄段群体休闲的需求，全维度打造生态惬意的美好生活场景，尽享休闲、运动生活。同时，自建近4万平米移动大悦城体系商业街，自建园区品质幼儿园及品质中小学，畅享12年一贯制全龄精英学区配套。
畅享双地铁1号线和3号线（在建中），三横两纵，立体交通路网。附近公交有路，直达地铁十三号街站，业主出行十分便利
幼儿园：自建品质幼儿园
小学：品质小学（配建中小学）
中学：品质中学（配建中小学）
医院、医院、医院等医疗资源汇聚，能够为您提供充分的医疗保障
园林景观：27°C沉浸式体感园林，打造一心两轴三园四区。现代典雅、雅致园林，邂逅经典都会风格，遇见礼序门庭。斥巨资打造恢弘双归家大门，地上地下双精装大堂，礼序归家体验。
楼盘简介
中粮·京西祥云总占地面积6.8万平米，建筑面积16.38万平米。项目内将导入中粮大悦城资源，打造一所创意的新概念商业配套——移动大悦城。
它由日常生活服务类（如亲子服务、咖啡书吧等）的固定业态及休闲体验类（如创意集市、超级单品店等）灵活业态组成，业主将在家的1公里半径内，体验当下流行的风尚。
中粮·京西祥云邀JWDA担纲整体的建筑设计，建筑风格为时尚大气的现代风格，以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情，彰显都市感和现代感。
在整体布局上，遵照均好原则及共享原则，化的保证了社区高品质景观空间，保证每一户的均衡日照，同时也能均享社区资源。采用人车分流，在园林景观方面，采用内外园林结合的设计满足业主的多种需求
北京中粮京西祥云
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